1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ライオンズマンション香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 66.08㎡の場合
相場
3,359万円
50.8万円/㎡
2,393
3,037
3,681
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,681万円
46.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション香櫨園
3,580万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 54.2万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 3,848万円 | 53.5万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,848万円 | 53.5万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,948万円 | 54.9万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,948万円 | 54.9万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/10 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/23 | 3,000万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークサイド香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | 香枦園アーバンライフ 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファミール西宮・夙川公園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅10分 | 4,690万円 | 60.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | イトーピア香櫨園ソレンテ 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 3,190万円 | 41.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/31 | ステイツ香枦園ヴァンサンク 西宮市建石町 | 香櫨園駅8分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅6分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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