1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+7.1%
ライオンズマンション香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 66.08㎡の場合
相場
3,359万円
50.8万円/㎡
2,393
3,037
3,681
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,681万円
46.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション香櫨園
3,580万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 54.2万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 3,748万円 | 52.1万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,848万円 | 53.5万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,848万円 | 53.5万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,898万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,948万円 | 54.9万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,948万円 | 54.9万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、西宮市では7.1%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
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